BIMBY, un nouveau mode de développement urbain ...

​

Le BIMBY ("Build in My Back Yard") vise à la définition d'une nouvelle filière de production de la ville, qui soit capable d'intervenir là où les filières "classiques" en sont incapables : au sein des tissus pavillonnaires existants, qui représentent la grande majorité des surfaces urbanisées en France.

​

... initié par l'habitant, maîtrisé par la commune ...

​

L'hypothèse centrale du BIMBY est la suivante : mobiliser le foncier des tissus pavillonnaires existants pour financer le renouvellement et la densification de ces quartiers. Dans de nombreux cas, l'intérêt des individus (notamment à diviser un terrain pour mieux valoriser son bien sur le marché immobilier) peut aller dans le sens des intérêts de la collectivité  :
 

• si l'on sait encourager, maîtriser et canaliser ces initiatives individuelles par la définition de règles d'urbanisme adéquates et la mise à disposition d'un conseil au particulier en matière d'architecture et d'urbanisme dense.​

​

• si l'on cible les moments où les intérêts individuels et collectifs se rejoignent, notamment au moment des ventes des maisons individuelles ou à l'occasion des évènements et des projets de vie des habitants.

​

Le BIMBY à Saverdun

​

Après une première expérimentation en 2015-2016, pilotée par plusieurs partenaires (SCOT, Conseil départemental, CAUE), la commune a décidé de poursuivre cette démarche dans le cadre de la Révision Générale de son PLU.

​

L'idée est d'inviter les habitants et propriétaires à alimenter la réflexion sur le projet communal à travers un accompagnement sur leurs projets.

​

​

Pour concilier au mieux intérêt particulier et général!